ラ・レジダンス・ド・タクマ

  • 東京都豊島区東池袋二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 11階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より16.2%割高

販価
1,980万円
141.0万円/㎡
相場
1,704万円
121.4万円/㎡
1,059
1,489
1,919
2,349
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
121.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜1,919万円
106.1万円/㎡〜136.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ラ・レジダンス・ド・タクマ
1,980万円（141.0万円/㎡）/ 10階 / 14.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は106.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/021,980万円141.0万円10階 14.04㎡ 1K南西
2025/11/102,080万円148.1万円10階 14.04㎡ 1K-
2025/09/087,980万円121.9万円5階 65.46㎡ 3LDK南東
2025/08/031,299万円92.6万円2階 14.03㎡ 1R-
2025/07/191,299万円92.6万円2階 14.03㎡ 1R南西
2025/07/191,299万円92.5万円2階 14.04㎡ 1R南西
2025/07/101,350万円96.2万円2階 14.03㎡ 1R南西
2025/07/051,350万円96.2万円2階 14.04㎡ 1R南西
2025/07/041,480万円105.4万円2階 14.04㎡ 1R南西
2025/07/011,530万円109.0万円2階 14.04㎡ 1R南西
2025/06/022,080万円148.1万円9階 14.04㎡ 1K南西
2025/02/083,480万円92.8万円8階 37.5㎡ 1DK西
2025/02/033,580万円95.5万円8階 37.5㎡ 1DK西
2024/04/111,300万円92.6万円8階 14.04㎡ 1R南東
2023/09/091,480万円105.4万円4階 14.04㎡ 1R北
2023/08/251,680万円88.9万円3階 18.9㎡ 1R南西
2023/07/221,680万円88.9万円3階 18.9㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は112.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,980万円141.0万円14.04㎡1K10階 / 11階建 南西1985年59戸RC
2025/06/03ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 2,000万円118.4万円16.89㎡1R3階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2024/06/24メゾン・ド・サンティエ
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,600万円108.8万円14.7㎡1R2階 / 5階建 西1984年27戸RC
2024/09/27ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 1,790万円110.8万円16.15㎡1R5階 / 14階建 北1990年75戸SRC
2024/04/03TOP池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 1,560万円110.0万円14.18㎡1R2階 / 12階建 南1985年99戸SRC
2025/02/09トップ池袋第2
豊島区池袋二丁目
池袋駅10分 1,799万円108.3万円16.61㎡1R2階 / 3階建 東1986年17戸RC
2025/11/30サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,760万円114.2万円15.41㎡1R4階 / 6階建 -1983年28戸RC
2024/04/28クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,560万円110.0万円14.18㎡1R3階 / 12階建 南西1985年71戸SRC
2025/12/01ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,480万円110.7万円13.37㎡1R11階 / 12階建 北1981年57戸SRC
2025/11/11ライオンズマンション南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅9分 1,800万円123.5万円14.58㎡1R9階 / 11階建 -1980年69戸SRC
2025/01/15トップ巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
巣鴨駅5分 1,750万円109.2万円16.03㎡1R5階 / 5階建 南1988年52戸RC
2025/11/10ディアプラザ巣鴨第2
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅3分 1,800万円108.9万円16.53㎡1K5階 / 9階建 -1990年46戸SRC
2025/11/20ヒルクレスト駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 1,880万円107.5万円17.49㎡1R6階 / 9階建 北東1980年56戸SRC
2025/05/26ライオンズマンション駒込駅前
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 1,880万円116.0万円16.2㎡1R8階 / 12階建 南東1985年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、豊島区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.0万円）は豊島区の平均と比較して71.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
豊島区
82.2万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名ラ・レジダンス・ド・タクマ
所在地東京都豊島区東池袋二丁目
交通山手線大塚駅徒歩6分
築年月1985年
階数11階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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